年关将至，2020年梧州楼市到达冲刺关口。据淘房宝大数据统计：11月梧州商品房成交量对比“金九银十”均有不同程度下滑，其中万秀区下滑高达30%；另外房价均价有小幅度下降，说明以价换量尤为明显。
11月，金源世家拿下金额榜和面积榜“双冠”，恒大绿洲和三祺城拿下第二第三；另外恒大山水城、恒大健康城、彰泰•玫瑰园、碧桂园•西江府等也取得了不俗的销售量。年末是个敏感的时节。拼不拼得过，总得博一把。而今，距离2020年结束仅剩不到十多天，金源悦府、光大·锦绣山河、彰泰城B区等纯新盘已磨拳霍霍；恒大绿洲、碧桂园·西江府、彰泰玫瑰园等老盘特惠频出……到底这最后一搏有哪些期待？是不是最佳的“剁手”时机？下面小编搜罗了梧州市区在售项目（不完全）年底在售情况、价格以及优惠活动。目前梧州楼市主推89-120㎡ 3房/4房居多，而2房和5房较少。据某楼盘营销总了解到2房户型在梧州也相当热销，主要是首付和总价低，月供也少。（建议点开大图查看更清晰）
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以上信息具有时效性，市场不断变化，具体以项目售楼部为准。从11月开始，梧州市不少新楼盘，特别是苍海新区和红岭三龙近一带的新盘打折优惠力度较大，精装4字头，毛坯3字头、首付1成起、买房送物业费x年……带动了楼市销售出现一波小高潮。据淘房宝大数据统计，预计12月份梧州市区一手房销量比11月会有所提升，但二手房市场比较惨淡。
年底老盘加推，新盘入市，开发商不断入梧州，梧州供应可谓源源不断，竞争也十分大，各大项目不断推出限时特价房以及各种优惠活动来抢占市场，也使梧州的房价有小幅度的下降。
提醒：性价比才是王道，多考虑楼盘的整体性价比才是最靠谱的，不要贪图价格上的便宜，从区域交通到配套设施，再到环境景观、物业水平都得权衡利弊。 
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