公园里(春晓花园)

别名:增江春晓花园
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2024梧州公园里(春晓花园)户型配套 价值分析报告

整体概述

公园里(春晓花园)楼盘位于梧州增城广汕公路与增江大道南交汇处(天恩小学对面),由广州七喜房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米(公园里(春晓花园)主推113~135方三四房,特价单位低至8字头。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,公园里(春晓花园)楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,公园里(春晓花园)价格为9000.00元/平方米(公园里(春晓花园)主推113~135方三四房,特价单位低至8字头。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低38.9%,较周边一公里二手房均价低32.2%,公园里(春晓花园)项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    14722元/㎡

  • 周边二手房均价

    13268元/㎡

项目户型

9.1
  • 3室2厅1卫

    公园里(春晓花园) 平层户型·建面/111㎡

    在售 主卧带卫户型方正双阳台

  • 3室2厅2卫

    公园里(春晓花园) 平层户型·建面/125㎡

    在售 露台主卧带卫户型方正双阳台

交通配套

6.9

周边直线3km范围内有1个地铁站(增城广场),出行较为方便。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    1

教育配套

10

直线3km范围内有32个幼儿园;17个小学,如增江小学、增城区荔城街第二小学(西校区)、荔城街第二小学(东校区)、增江街中心小学、荔城街中心小学等;5个中学:广州市增城区华侨中学、增城区第一中学、荔城中学、增城中学、东园学校。

  • 幼儿园数量
    32
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中广州市增城区中医医院距离楼盘2.1km,广州医科大学附属第四医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有11个商场,包括增江商业广场、万达广场(广州增城店)、合汇广场、东汇城、挂绿广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有52个公园,距离最近的仅944m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    52
  • 商业
    11

小区规划

7.7

  • 2.50

  • 700

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    停车位共1197个

  • 7

  • 2.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    广州七喜物业管理有限公司

公园里(春晓花园)

增城 | 荔城

9000.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    6.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    7.7

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